车子被物业施工搞的一塌糊涂，打官司胜率如何

zczcm · 发表于 2023-8-19 09:31:25

停车的事情是停车的事情，车辆污损是污损的事情。两件事情。楼主诉讼的时候不要搅和在一起，你诉的是后者。另一个关键点是损失赔偿的认定，你要1500，别人可以认为只有150，这个难讲清。

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nomemo · 发表于 2023-10-17 13:39:25

昨天官司打完了，最后判物业赔了500，特地过来回复下

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zczcm · 发表于 2023-10-17 16:53:51

nomemo 发表于 2023-10-17 13:39
昨天官司打完了，最后判物业赔了500，特地过来回复下

官司肯定能赢。物业弄坏了你的车，侵犯的是你的权益，你主张物业赔偿损失。你在楼道里停车，属于公共区域，是否侵害全体业主的权益，损失是什么，这是业主诉你，和物业没关系。

好奇的是，最后陪了500，法院是怎么计算的，哪些费用支持了，哪些没有支持？

nomemo · 发表于 2023-10-17 21:40:11

zczcm 发表于 2023-10-17 16:53
官司肯定能赢。物业弄坏了你的车，侵犯的是你的权益，你主张物业赔偿损失。你在楼道里停车，属于公共区域，是否侵害全体业主的权益，损失是什么，这是业主诉你，和物业没关系。

好奇的是，最后陪了500，法院是怎么计算的，哪些费用支持了，哪些没有支持？

算是洗车、动平衡和新车罩的费用。
我在诉状中提到的因车辆污损造成可能的安全隐患，而替代使用公共交通所花的费用，法院认为我应该事发后第一时间自行善后，再以善后所花费的费用来向被告索要赔偿，所以我为了保全证据而不自行洗车、不继续使用车辆是自己的原因。还给我举极端例子说，人被车撞了就不立刻带去治了吗，所以这个交通费没采纳；
还有个是我提出轮毂、排气管等上面有水泥，清理时候可能造成相应部件二次损坏，如果坏的话要后续赔偿，这点法院也没支持，因为只能对已发生的明确损失进行索赔。
物业的抗辩观点一个是楼下不能停车，另一个是它在为2楼疏通下水管。法院支持我的主要原因是物业未尽通知的义务，所以需要承担责任。其实我准备了几千字的答辩稿子，连房子设计初始楼下就是用来停两轮、物业擅自把停车用的后门封了等都准备了，结果没用上就结束。
反正已经让先前既不肯安排人来洗车、又一个子都不肯赔的桀骜不驯物业，既花费了律师费又赔了钱，钱无论多少，总归是出气了。

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