车停地库这个位置，物业要问我收一个月200停车费合理嘛？

魔都郊县一番二 · 发表于 2020-5-5 22:48:35

jevonsdeng 发表于 2020-05-05 22:40
我的四轮车位就是和物业经理谈物权法谈来的，100元一个月。送烟他都不敢拿。他怕我去上级管理公司，就是区房办。我说区房办有朋友，我要去咨询下车位规定，还有物权法关于小区停车位的解释。然后他怂了。主要之前我有车位，后面没四轮了，我让出去了，换了物业经理不认账了。

谢谢兄弟回复这么多

我们小区是没有产权车位的，这么说地库应该也属于公共资源？反正不是这个物业公司的产权吧。非机动车地库我能停进去我也不跟他搞了，他地库四轮一年也要收4000，如果再单独收两轮的这钞票也太好赚了册那

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jevonsdeng · 发表于 2020-5-5 23:16:45

魔都郊县一番二发表于 2020-05-05 22:48
谢谢兄弟回复这么多我们小区是没有产权车位的，这么说地库应该也属于公共资源？反正不是这个物业公司的产权吧。非机动车地库我能停进去我也不跟他搞了，他地库四轮一年也要收4000，如果再单独收两轮的这钞票也太好赚了册那

业主没有产权车位，不代表地库车位没有产权。这个你能理解？所以这个你要了解清楚。

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魔都郊县一番二 · 发表于 2020-5-5 23:23:12

jevonsdeng 发表于 2020-05-05 23:16
业主没有产权车位，不代表地库车位没有产权。这个你能理解？所以这个你要了解清楚。

我去物业问过的他说车位不卖的，那我也可以问问物业产权属于哪里咯

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jevonsdeng · 发表于 2020-5-5 23:23:32

魔都郊县一番二发表于 2020-05-05 22:48
谢谢兄弟回复这么多我们小区是没有产权车位的，这么说地库应该也属于公共资源？反正不是这个物业公司的产权吧。非机动车地库我能停进去我也不跟他搞了，他地库四轮一年也要收4000，如果再单独收两轮的这钞票也太好赚了册那

因为地面车位是占用公共绿化部位，所以是肯定没有产权的。地库大多是有产权的。经适房的地下车库产权属于政府，由物业管理。我觉得你这应该属于经适房吧？我是这样推断的，如果是经适房，这个物业后台就是当地政府。这个你就有点难搞。主要看你愿不愿意搞。孤掌难鸣。

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魔都郊县一番二 · 发表于 2020-5-5 23:27:20

jevonsdeng 发表于 2020-05-05 23:23
因为地面车位是占用公共绿化部位，所以是肯定没有产权的。地库大多是有产权的。经适房的地下车库产权属于政府，由物业管理。我觉得你这应该属于经适房吧？我是这样推断的，如果是经适房，这个物业后台就是当地政府。这个你就有点难搞。主要看你愿不愿意搞。孤掌难鸣。

我们这里是动迁房，黄浦区拆过来的。我其实不常在这里，主要为了上沪c户口迁过来的，小区里我见过只有两个大摩托吧，两个起来估计力量也有限，主要没有成立业委会，确实难搞

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