Skeleton
发表于 2025-2-27 17:06:16
楼主，二手房交易有个税、契税和增值税。假设一套房二十万，你们交易都是不满两年，增值税大概一万左右，契税按个人二套百分之一就是两千。个税好像有两种算法，可能每个区还不一样，需要你们去崇明确认，这里就假设你们交易链没有差价税费为零。再加上交易中的一些杂项收费，比如印花、工本、档案等，总共就是一万三。然后这还不是最关键的，最重要的是万一最后一位持有者卖不掉这个房子怎么办？当然以上推算为个人经验，也有可能是错的或者政策有更新。
夕蔷
发表于 2025-2-27 17:50:09
可以的 但是不能换车了，卖牌不影响
啊哈哈啊哈哈哈
发表于 2025-2-27 18:05:59
回头一看岛牌三万。卖房亏五万https://wap.591moto.com/public/emotion/face_wulian.png….
zhache3327
发表于 2025-2-27 18:36:59
折腾半天还不如上外牌
一路向前走404
发表于 2025-2-27 18:52:57
问题是 崇明房你卖的掉吗？
骑nmax的man
发表于 2025-2-27 19:06:04
三岛又不限外牌所以为啥要上岛牌？
崇明阿曼
发表于 2025-2-27 19:23:04
每人交易费13000，加上房子18万你就算18个人每人1万也要23000，然后前面17个人还不能换车，换车就不能上新车，不合算
崇明阿曼
发表于 2025-2-27 19:24:29
不对，买好房子再卖户口可以不迁走，这套房子就有18个户口本
土豆真好吃
发表于 2025-2-27 19:32:12
可以保留 只要户口迁过去上好牌迁回来就行
村里大胃王
发表于 2025-2-27 19:58:39
不满两年，全额增值税5个点，还有买家还要缴契税，还要不限购；
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